AB vs ABT – tekniska och juridiska skillnader

Inom bygg- och anläggningsbranschen är standardavtalen AB 04 och ABT 06 centrala för att reglera ansvarsförhållanden mellan beställare och entreprenör. De är framtagna av Byggandets Kontraktskommitté (BKK) och används i majoriteten av alla entreprenadprojekt i Sverige. För att undvika tvister är det viktigt att förstå deras juridiska och praktiska skillnader.

AB 04 – Utförandeentreprenad

I en entreprenad enligt AB 04 ansvarar beställaren för projektering och framtagande av bygghandlingar. Entreprenören utför entreprenaden i enlighet med dessa handlingar.

• Ansvarsfördelning: Beställaren bär det primära ansvaret för projekteringsfel, medan entreprenören svarar för utförandefel.

• ÄTA-arbeten: Vanligt förekommande, eftersom ändringar i projekteringshandlingarna kan kräva tilläggsarbeten.

• Riskprofil: Större risk hos beställaren då dennes handlingar styr utförandet.

ABT 06 – Totalentreprenad

I en totalentreprenad enligt ABT 06 ansvarar entreprenören för både projektering och utförande. Beställaren fastställer funktionskrav, och entreprenören ska leverera en färdig lösning som uppfyller dessa.

• Ansvarsfördelning: Entreprenören bär ett helhetsansvar för såväl projektering som utförande.

• Funktionsansvar: Entreprenören garanterar att anläggningen uppfyller avtalade funktionskrav.

• Riskprofil: Högre risk hos entreprenören, men också större frihet att välja tekniska lösningar.

Gemensamma drag

• Garanti- och ansvarstid: 5 år (konsumententreprenader undantagna).

• Felansvar: Både i AB 04 och ABT 06 gäller ansvar för väsentliga fel som upptäcks under ansvarstiden.

• Tvistelösning: Som huvudregel genom skiljeförfarande, om inte parterna avtalat annat.

Valet mellan AB 04 och ABT 06 handlar i grunden om projekteringsansvaret:

• Vill beställaren själv styra projekteringen → AB 04

• Vill beställaren överlåta både projektering och utförande → ABT 06

Hos DB FAST AB har vi lång erfarenhet av att arbeta med båda entreprenadformerna. Vi hjälper våra kunder att analysera riskfördelning, avtalsutformning och säkerställa att entreprenaden genomförs enligt gällande standarder.

Kontakta oss om du vill diskutera vilket entreprenadavtal som är mest lämpligt för ditt projekt.